# MELLO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

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## Sobre

Seu Próximo Negócio é com a Mello


Mais do que vender ou alugar imóveis, a Mello trabalha pra fechar negócios que fazem sentido pra sua vida. A gente acredita em construir confiança de verdade entre pessoas e imóveis, com atenção, clareza e compromisso do início ao fim. Atuamos em Indaiatuba e na Zona Oeste da Cidade de São Paulo, sempre no detalhe, do primeiro contato até depois da assinatura.


Um Imóvel que Combina com Você


Achar o imóvel certo muda tudo —  É sobre fechar negócio com quem realmente entende o que você precisa, o momento que você está vivendo e o que pesa na sua decisão. Por isso, na Mello, cada atendimento é feito com escuta de verdade e conhecimento de mercado.


O que Nos Diferencia


Nosso forte é o atendimento. Um time que junta experiência de mercado com proximidade real — que responde rápido, orienta com clareza e caminha ao seu lado, sem deixar você perdido no meio do processo. Cada detalhe do seu negócio importa, porque cada negócio é único.


Nosso Compromisso com Você


Comprador, vendedor ou proprietário, nosso olhar é sempre imparcial e transparente, guiado pelo que é certo — sem atalhos. A gente segue as regras com ética, valoriza seu tempo e leva seu investimento a sério, porque sabemos o que está em jogo.


A Paixão


Seu próximo negócio é com a Mello. Nosso trabalho é fazer esse encontro acontecer, com atenção de verdade e um atendimento que faz diferença do começo ao fim. A gente ajuda tanto quem tá em busca de um novo ...

## Contato

- Telefone: (19) 99713-1406
- Telefone alternativo: (11) 98899-6505
- Telefone complementar: (19) 99412-7060
- Email: pedromello@villaboim.com
- Website: https://www.mellonegocios.com.br

## Endereço

- Indaiatuba/SP e Zona Oeste de SP
- Bairro: _
- Indaiatuba/SP e São Paulo - Sao Paulo

## Serviços especiais

MELLO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS



Indaiatuba/SP e Zona Oeste de SP

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



19997131406 MELLO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS





19997131406

pedromello@villaboim.com

## Informações gerais

MELLO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS



Telefone: 19997131406 /
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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Higienópolis - São Paulo (4 imóveis)](https://www.mellonegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=higienopolis-774855)
- [Sumaré - São Paulo (1 imóveis)](https://www.mellonegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=sumare-776171)
- [Santa Cecília - São Paulo (1 imóveis)](https://www.mellonegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=santa%20cecilia-776188)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em São Paulo](https://www.mellonegocios.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para locacao em São Paulo](https://www.mellonegocios.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa para venda em São Paulo](https://www.mellonegocios.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Apartamento no Higienópolis - R$ 6.800](https://www.mellonegocios.com.br/imovel/4338297/apartamento-locacao-higienasup3polis)
- [Apartamento no Perdizes - R$ 1.700.000](https://www.mellonegocios.com.br/imovel/4338279/apartamento-venda-perdizes)
- [Apartamento no Higienópolis, São Paulo - R$ 1.800.000](https://www.mellonegocios.com.br/imovel/4338256/apartamento-venda-sapoundo-paulo-higienasup3polis)
- [Apartamento no Santa Cecília, São Paulo - R$ 2.000.000](https://www.mellonegocios.com.br/imovel/4338228/apartamento-venda-sapoundo-paulo-santa-cecashylia)
- [Apartamento no Higienópolis, São Paulo - R$ 7.000](https://www.mellonegocios.com.br/imovel/4338175/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-higienasup3polis)
- [Apartamento no Sumaré, São Paulo - R$ 1.100.000](https://www.mellonegocios.com.br/imovel/4338143/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sumaracopy)
- [Apartamento no Higienópolis - R$ 11.900](https://www.mellonegocios.com.br/imovel/4332843/apartamento-locacao-higienasup3polis)
- [Apartamento no Higienópolis, São Paulo - R$ 1.200.000](https://www.mellonegocios.com.br/imovel/4331259/apartamento-venda-sapoundo-paulo-higienasup3polis)
- [Casa no Higienópolis, São Paulo - R$ 2.200.000](https://www.mellonegocios.com.br/imovel/4331079/casa-venda-sapoundo-paulo-higienasup3polis)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 9


### Apartamento - 061409

- Referência: 061409
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 6.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 127,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.555,86 | IPTU: R$ 760,00/
- Descrição: móvel para locação a 1 quadra da Praça Buenos Aires com 127 m². Um dos 3 dormitórios originais foi aberto para a sala e transformado em um confortável escritório, trazendo mais amplitude para e praticidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com suíte, terraço e bons armários. Prédio recuado, com lazer e muito verde, em um terreno amplo e arborizado. More bem de verdade.
**Imagens:**

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### Apartamento - 061408

- Referência: 061408
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 3.423,00 | IPTU: R$ 1.178,32/
- Descrição: Apartamento de 170m² com três suítes, escritório, terraço e janelas amplas que valorizam cada ambiente. O piso de tábuas de madeira confere personalidade e um conforto que se sente ao primeiro olhar. O edifício, construído nos anos 90, tem a solidez e a amplitude características da época — com piscina para complementar o lazer sem abrir mão da privacidade. Localização privilegiada em Perdizes, próximo às principais comodidades do bairro. Uma oportunidade para quem busca espaço, qualidade e bem viver em São Paulo
**Imagens:**

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### Apartamento - 061407

- Referência: 061407
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 3.096,64 | IPTU: R$ 728,28/
- Descrição: Apartamento de 154m², reformado com uma proposta que foge do óbvio: um dos dormitórios originais foi integrado à sala, dando origem a um ambiente amplo, social e ideal para quem gosta de receber bem. A cozinha aberta, integrada à sala de jantar, mantém essa sensação de fluidez entre os espaços. Atualmente são dois dormitórios, sendo uma suíte — distribuição inteligente, e sem abrir mão de conforto. Para compor o 3º quarto, os proprietários reverteram o dormitório de serviço para dentro da parte intima do apartamento, que pode também ser usada como escritório. E tem a vista, que merece um parágrafo só pra ela: janelões para a copa de árvores que trazem uma rara sensação de natureza e tranquilidade, quase uma floresta em pleno coração de Higienópolis. Localização privilegiada, num dos endereços mais desejados de São Paulo.
**Imagens:**

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### Apartamento - 061406

- Referência: 061406
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 198,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 3.400,00 | IPTU: R$ 840,00/
- Descrição: Imóvel de 198m² com distribuição impecável: Três dormitórios sendo um deles suíte, dois ambientes de sala, copa, cozinha e área de serviço planejadas e com boa iluminação natural — detalhes bem elaborados. E são os detalhes aqui que fazem a diferença: marcenaria de primeira linha e caixilharia nova que entregam acabamento e funcionalidade acima da média. A orientação de vista para o corredor verde, com sol da manhã, transforma o dia a dia — aquela luz que entra bem e a sensação de estar perto da natureza em uma das melhores localizações da cidade, na Santa Cecilia. Um apartamento para quem sabe o que quer. Um apartamento para quem quer morar bem de verdade.
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### Apartamento - 061405

- Referência: 061405
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 3.660,00 | IPTU: R$ 1.064,00/
- Descrição: Apartamento para locação no melhor de Higienópolis — dois dormitórios (sendo um deles, suíte), marcenaria planejada, três ambientes de sala e muito espaço para a família viver bem. O prédio tem aquele charme que poucos conseguem oferecer, numa das localizações mais tranquilas e seguras de São Paulo. A Praça Vilaboim ali do lado faz toda a diferença no dia a dia — fim de tarde com as crianças, fim de semana com calma, rotina com qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Apartamento - 061404

- Referência: 061404
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sumaré
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 91,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: Poucos endereços em São Paulo entregam o que esse entrega: tranquilidade, arquitetura arrojada e um projeto moderno que se destaca na paisagem da cidade. Apartamento de 91m² com grande suíte, escritório, terraço, cozinha aberta, lavabo e sala com ventilação cruzada — Muitas janelas, cada ambiente pensado para quem valoriza espaço, luz e funcionalidade no dia a dia. Edifício com academia completa, lavanderia e piscina com raia. Parque da Sabesp e facilidades do bairro a poucos passos, além de estação do metrô a poucas quadras. Um apartamento que tem personalidade. E localização para combinar. Compre esse apartamento em condomínio arrojado no Sumaré: 91m² | atualmente com 1 suíte + escritório (mas planta funcional e completamente adaptável) | 2 vagas de garagem | condomínio com lazer | localização sensacional, bairro calmo e arborizado.
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### Apartamento - 061403

- Referência: 061403
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 11.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 450,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mellonegocios.com.br/imagens/imoveis/202607161150227713.jpeg)
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### Apartamento - Código 4331259

- Referência: Código 4331259
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.202,39 | IPTU: R$ 221,00/
- Descrição: Apartamento de dois dormitórios, 100m² e planta quadrada — o tipo de base ideal para deixar do jeito que a gente gosta. Ambientes amplos, peças grandes, bem proporcionados e cheios de possibilidades para quem quer colocar a própria identidade no espaço. Reforma aqui não é necessidade, é oportunidade. Higienópolis do lado de fora. O apartamento que você imaginou, do lado de dentro. Compre esse apartamento no miolo de Higienópolis, em uma de suas melhores ruas: 100,55m² | dois dormitórios | 1 banheiro social (enorme) | dependência de serviço completa | 1 vaga de garagem | prédio bem recuado e cuidado | localização central do bairro (faça TUDO andando).
**Imagens:**

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### Casa - Código 4331079

- Referência: Código 4331079
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.375.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.938,54/
- Descrição: Um imóvel raro: uma rua de casas preservada em meio aos prédios residenciais de alto padrão do melhor trecho de Higienópolis. Sobrado com entrada lateral independente e quintal com edícula, Versátil para uso residencial ou comercial. Hoje configurada para uso comercial, com 3 salas + banheiro completo no piso superior, 3 salas + lavabo e cozinha no piso inferior, além da edícula nos fundos com 2 salas, banheiro e área de serviço. A casa tem Localização privilegiada, estrutura completa e potencial para diferentes formatos de uso — residência, escritório, clínica, entre outros. Compre casa em Higienópolis: - Valor: R$ 2.200.000,00 - IPTU : R$ 2.938,54 (10 parcelas) - 180,9m² de terreno sendo aproximadamente 150m² de área construída. - Espaço para guarda de 2 carros na frente da casa + garagem adicional de 15m² com porta retrátil que tem espaço para carro (enorme) + carro adicional atras, que fica do outro lado da rua (espaço adicional pertencente ao imóvel, mencionado na matricula).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mellonegocios.com.br/imagens/imoveis/202607191230452345.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mellonegocios.com.br/imagens/imoveis/20260715141604546.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.mellonegocios.com.br/imagens/imoveis/202607151416064939.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.mellonegocios.com.br/imagens/imoveis/202607151416044762.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mellonegocios.com.br/imagens/imoveis/202607151416058447.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mellonegocios.com.br/imagens/imoveis/20260715141605776.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mellonegocios.com.br/imagens/imoveis/202607151416051085.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mellonegocios.com.br/imagens/imoveis/202607151416051459.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mellonegocios.com.br/imagens/imoveis/202607151416053980.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.mellonegocios.com.br/imagens/imoveis/202607151416062415.jpeg)


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*Atualizado em: 21/07/2026 01:00:13*
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